Ingin memperbaiki hunian, tapi bingung soal anggaran? Pinjaman untuk renovasi rumah bisa jadi opsi tepat. Sering kali, seseorang membatalkan niatnya membenahi rumah karena biaya. Padahal banyak platform menyediakan pinjaman dengan sistem pembayaran mudah tanpa harus tunai. Jika ingin mengetahui penjelasan, maupun cara ajukan pinjaman renovasi, berikut penjelasannya.
Apa itu Pinjaman untuk Renovasi Rumah?
Pinjaman untuk renovasi rumah, merupakan salah satu platform pinjaman dari bank atau lembaga keuangan lainnya untuk nasabah. Program ini, memiliki tujuan memperbaiki hunian yang sudah tak layak maupun bermasalah. Umumnya mempunyai suku bunga lebih rendah, dari pinjaman pribadi maupun kartu kredit, karena terpercaya dan aman.
Adapun tujuan utama pinjaman, untuk membantu pemilik memperbaiki atau memperindah hunian guna meningkatkan nilai properti pribadi. Sebab, banyak kasus pinjaman renovasi berpotensi membantu, sekaligus meningkatkan kenyamanan dan keamanan rumah, tentu sangat membantu mengurangi biaya energi.
Syarat Pengajuan Pinjaman
Sebelum memutuskan mengajukan pinjaman renovasi rumah, beberapa syarat yang wajib dipenuhi calon nasabah. Bukan hanya hanya tanggung jawab, namun juga ada beberapa kriteria, ataupun berkas yang wajib dilengkapi untuk pengajuan.
1.Persyaratan Umum
Untuk syarat pertama, merupakan hal umum yang wajib dimiliki calon nasabah, seperti:
- Rumah yang akan direnovasi, merupakan kepemilikan sah atau sudah milik pribadi.
- Mempunyai penghasilan tetap, sehingga mampu membayar cicilan pinjaman sesuai kesepakatan perjanjian.
- Punya riwayat kredit baik, sehingga mudah dipercaya.
- Memiliki jaminan memadai, baik berupa rumah maupun aset lain.
- Syarat Administrasi
Untuk syarat kedua pengajuan pinjaman renovasi rumah, berkaitan dengan kelengkapan, seperti;
- Benar-benar warga sipil (WNI).
- Minimal sudah berusia 18 tahun dan menikah.
- Khusus karyawan, wajib memiliki total pengalaman kerja minimal dua tahun.
- Khusus wiraswasta, wajib memiliki pengalaman kerja minimal dua tahun di bidangnya.
- Untuk pengusaha, maksimal berusia 65 tahun saat kredit selesai.
- Untuk karyawan, maksimal berusia 55 tahun saat kredit berakhir.
- Syarat Kelengkapan Dokumen
Adapun persyaratan kelengkapan dokumen, untuk pengajuan renovasi rumah, di antaranya seperti:
- Fotokopi KK (Kartu Keluarga).
- Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk) pemohon.
- Fotokopi KTP pasangan sah.
- Fotokopi akta nikah, cerai, maupun kematian.
- Slip gaji asli di bulan terakhir sebelum pengajuan.
- Fotokopi NPWP pemohon.
- Fotokopi tabungan rekening koran, tepatnya di tiga bulan terakhir.
- Fotokopi PBB terakhir.
- Fotokopi IMB.
- Fotokopi akta jual beli rumah.
- Fotokopi sertifikat rumah.
- RAB (Rencana Anggaran Biaya Renovasi).
Apabila calon nasabah ingin mengajukan kredit renovasi, bisa mengunjungi kantor cabang bank maupun mengajukan berbasis online, kapan dan di mana saja. Tetapi perlu diperhatikan, jika persyaratan utama pengajuan, calon peminjam wajib memiliki asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat banker’s clause. Bukan hanya penjelasan di atas, nasabah juga wajib menandatangani perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT). Hal ini dilakukan, agar pengajuan pinjaman untuk renovasi rumah segera di ACC.